Fahiş kira talep eden ev sahibine hapis cezası

Zürih ve Spreitenbach’ta kiracılarına fahiş fiyatlarla oda kiralayan bir ev sahibi, İsviçre Federal Mahkemesi tarafından suçlu bulundu. Mahkeme, sanığa iki yıl ertelenmiş hapis cezası verdi.

Sığınmacılara yüksek kira talep etti

Tages Anzeiger'de yer alan habere göre; Sanık, kiraladığı üç büyük daireyi oda bazında alt kiraya vererek 42 kişiden yüksek ücretler talep etti. Mahkeme, kiracıların çoğunun Almanca bilmeyen sığınmacılar veya geçici oturum sahipleri olduğunu belirtti. Ev sahibinin banka hesaplarından 80 bin frank bloke edildi.

Piyasadan yüzde 158 daha pahalı kiraya verdi

Ev sahibi, bir daire için aylık 3 bin 850 frank kira öderken, odaları 900 ile 1.260 frank arasında değişen fiyatlarla kiraya verdi. Mahkeme, bu rakamların bölgedeki ortalama kira bedelinden yüzde 158 daha yüksek olduğunu açıkladı. Ayrıca, kiralanan bazı odalarda küf, hamamböceği ve fare gibi ciddi hijyen sorunları tespit edildi.

Kiracılar derneğinden memnuniyet, ev sahiplerinden eleştiri

Zürih Kiracılar Derneği, mahkemenin kararını olumlu karşıladı. Dernek müdürü Linda Rosenkranz, "Ev sahiplerinin kiracıların zor durumlarını suistimal etmeleri suçtur" diyerek mağdurların daha fazla şikâyette bulunmasını beklediklerini belirtti.

Öte yandan, Ev Sahipleri Derneği (HEV) ise davayı alt kiralama sistemindeki suistimallerin bir sonucu olarak değerlendirdi. HEV Başkanı Markus Meier, "Bu gibi sorunları önlemek için alt kiralama kurallarını sıkılaştırmak istedik, ancak kiracılar derneği buna karşı çıktı" dedi.

Fahiş kira talebi 10 yıla kadar hapisle cezalandırılabilir

Mahkeme kararı, kiracı haklarını koruma açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. İsviçre yasalarına göre, fahiş kira talep edenler 10 yıla kadar hapis cezasına çarptırılabiliyor.