Konut kredisi faizi rekora koşuyor

Faiz oranlarındaki artışların devam edeceğini söyleyen kredi uzmanları, “Artan enflasyon, Avrupa Merkez Bankası’nın katı para politikaları ve Alman devlet tahvillerinin durumu nedeniyle ekonomide bir canlanma beklemiyoruz” şeklinde görüş bildirdi. 

Emlak kredilendirme uzmanları ayrıca gayrimenkul kredilerine olan talebin yaz aylarından bu yana belirgin bir şekilde düştüğünü bildirdi. Hesaplamalara göre yüzde 4 üzerinden hesaplanan faiz oranı, aylık ödeme planına 100 avrodan fazla ek bir yük getiriyor. 

Örnekse; 50 bin avro peşinat ile 400 bin avroya alınan bir kredinin aylık ödemesi, yüzde 3,5 faizle 1.705 avroyken, yüzde 4 faizle bu oran 1.860 avroya yükseliyor. 

Önümüzdeki seneden itibaren, ilk evini alacak olanlara kamu bankası KFW’den uygun faizli kredi verilecek. Sosyal konutların inşaası için de 14,5 milyar para ayrıldı. Şirketlere de vergi indirimi yapılacak. Hükûmet, göreve geldiğinde her sene 400 bin yeni konut inşa edeceğini vadetmişti ama bu hedefe yaklaşamadı bile. Faizlerdeki son artışlarla birlikte, Almanya’da asgari ücretle çalışan bir kişinin ev alması hayal olmuştu. Bu düzenlemeyle birlikte dar gelirlilerin ev sahibi olması adına bir umut belirdi.