Isıtma yasası geçti: Hangi sistemler kurulabilecek?

Almanya’da federal hükûmet, yeni ısıtma yasasının önünü açtı. Ekonomi Bakanı Katherina Reiche, önceki bakan Robert Habeck döneminde hazırlanan tartışmalı düzenlemeyi yumuşatmak ve teknoloji açısından daha esnek hâle getirmek istiyor.

Bild'in haberine göre yeni düzenleme, ev sahiplerinin ve kiracıların hangi ısıtma sistemlerini kullanabileceğine ilişkin kuralları yeniden belirliyor.

Petrol ve gazlı ısıtma devam edebilecek

Yeni yasadaki en önemli değişiklik, yeni kurulacak ısıtma sistemlerinde en az yüzde 65 yenilenebilir enerji şartının kaldırılması oldu. Bu, petrol ve gazlı ısıtma sistemlerinin gelecekte de kurulabileceği anlamına geliyor. Ancak bu sistemler için kademeli çevreci yakıt şartı getiriliyor.

Buna göre petrol ve gazlı ısıtmalarda 2029’dan itibaren yakıtın en az yüzde 10’u çevreci içerikten oluşacak. Bu oran 2030’da yüzde 15’e, 2035’te yüzde 30’a, 2040’ta ise en az yüzde 60’a çıkacak. Bu kapsamda biyogaz gibi seçenekler kullanılabilecek.

Ev sahiplerine yeni mali yük

2028’den itibaren konutlarda yeni petrol ya da gazlı ısıtma sistemi kurulursa, ev sahipleri bazı ek maliyetlerin yarısını üstlenmek zorunda kalacak.

Bu maliyetler arasında şebeke ücretleri, karbon fiyatı ve biyoyakıt giderleri yer alacak. Böylece bu yükün tamamı kiracılara bırakılmayacak.

Isı pompası ve merkezi ısıtma da seçenekler arasında

Yeni düzenleme yalnızca petrol ve gazlı sistemleri kapsamıyor. Isı pompası, merkezi ısıtma, hibrit sistemler ve biyokütle ısıtması da kurulabilecek seçenekler arasında yer alıyor.

Isı pompasına ya da merkezi ısıtmaya geçişte devlet desteğinin sürmesi bekleniyor. Mevcut durumda bu destek 21 bin avroya kadar çıkabiliyor. Ancak desteğin aynı seviyede kalıp kalmayacağı ve 2029’dan sonra devam edip etmeyeceği henüz net değil.

Maliyet eski yasaya göre daha düşük olabilir

Yeni yasa, ısınma maliyetlerinin Habeck dönemindeki eski plana kıyasla daha düşük olmasını hedefliyor. Ekonomi Bakanlığı yetkililerinin hesaplamasına göre kiracılar ve ev sahipleri, eski yasaya göre yılda toplam yaklaşık 5 milyar avro daha az ödeme yapabilir. Bu da hane başına ortalama 125 avroluk fark anlamına geliyor.

Ancak bu hesabın nasıl yapıldığına ilişkin ayrıntılar açıklanmadı.

Isı pompasına geçmek mantıklı mı?

Birçok kişi için asıl soru değişmedi: Petrol ya da gazlı ısıtmadan ısı pompasına geçmek gerçekten avantajlı mı?

Haus & Grund uzmanlarına göre bu karar, büyük ölçüde evin yapısına bağlı. Isı pompası kurulumu ve gerekli yenileme masraflarının bir bölümü kiralara yansıtılabiliyor. Bu da net soğuk kirayı artırabiliyor.

Buna karşılık ısıtma giderleri düşebiliyor. Bu nedenle yeni sistemin avantajı, binanın durumu, yalıtımı, yatırım maliyeti ve kiracıya yansıyacak yük birlikte hesaplanarak değerlendirilecek.