Konut sorununa çözüm önerisi: Şirketler piyasadan dışlanabilir veya erişimleri kısıtlanabilir

Almanya’nın başkenti Berlin’de konut fiyatları her geçen gün artıyor. Bununla birlikte kiralar da hızla yükseliyor. Berlinli İşletme Hukuku Profesörü Stefan Klinski, theconstitutionblog.de platformunda bir makale yayımladı. Klinski, başkentin emlak piyasasının yeniden düzenlenmesini tavsiye etti ve şöyle dedi:

Berlin’de kira, konut ve arazi fiyatlarını her geçen gün arttıran şirketler, gayrimenkul piyasasından dışlanabilir ya da bu şirketlerin emlak pazarına erişimleri kısıtlanabilir. Piyasaya erişimin kısıtlanması ne Anayasa’ya ne de Avrupa Birliği hukukuna aykırıdır. Bu sayede Berlin konut piyasasını yeniden düzenleyebilir ve kalıcı olarak rahatlatabiliriz. Berlin’de toplumsal olarak tahammül edilemez bir kira artışı, fahiş miktarlarda alım ve satımlar şehirde büyük bir darboğaz yaratıyor. Berlin Anayasası'nın 28. maddesinde yer aldığı gibi ‘yeterli yaşam alanlarının düşük gelirli insanları da kapsayacak şekilde yaratılması ve sürdürülmesi’ sağlanmalıdır.

Konut şirketleri şikâyetçi, kiracılar memnun

Berliner Zeitung’nu haberine göre, Berlin-Brandenburg Konut Şirketleri Birliği (BBU) Sözcüsü David Eberhart, "Bu teklifin içerisinde birçok anayasal tuzak var. Berlin'in başka bir konut politikası deneyine ihtiyacı yok, yeni ve ucuz kiralık dairelere ihtiyacı var. Bu, ancak yeni konut inşaatı ve uygun fiyatlı satışlar için gereken ittifakın oluşturulmasıyla mümkün." dedi.

Berlin Kiracılar Derneği ise Profesör Klinski’nin fikrini memnuniyetle karşıladı. Dernek başkanı Reiner Wild, önerinin Berlin’deki konut piyasasının işleyişini temelden değiştirebileceğine ve buna acilen ihtiyaç olduğuna dair görüşlerini bildirdi.