Kiracılar için ısınma maliyeti freni

Almanya’da CDU/CSU ve SPD koalisyonu, uzun süredir tartışılan bina modernizasyonu yasasında uzlaşmaya vardı. ARD Hauptstadtstudio’nun aktardığına göre yeni düzenleme, özellikle kiracıları artan ısınma maliyetlerine karşı korumayı hedefliyor.

Reformla birlikte ev sahipleri, yeni takılan ısıtma sisteminde fosil yakıta bağlı kalmaları hâlinde bazı maliyetleri kiracılarla birlikte üstlenecek.

Fatura yalnızca kiracıya kalmayacak

Kiracılar, oturdukları evde hangi ısıtma sisteminin kurulacağına karar veremiyor. Ancak gaz ya da mazotlu yeni bir ısıtma sistemi, gelecek yıllarda yan gider faturalarını ciddi biçimde artırabilir.

Bunun temel nedeni, petrol ve gazla ısınmanın giderek pahalılaşması. CO2 vergisi de fosil yakıtları daha maliyetli hâle getiriyor. Bu verginin amacı, iklim korumasını teşvik etmek.

Yeni düzenlemeyle bu maliyet riski yalnızca kiracıya yüklenmeyecek. Bir konutta fosil yakıt kullanan bir ısıtma sistemi kurulursa, ev sahibi de şebeke ücretleri ve yakıt maliyetlerinden payına düşeni ödeyecek.

Hubig: İyi ve adil bir uzlaşma

Federal Adalet Bakanı Stefanie Hubig, varılan anlaşmayı ‘iyi, uygulanabilir ve adil bir uzlaşma’ olarak nitelendirdi.

SPD’li Bakan, ARD Hauptstadtstudio’ya yaptığı açıklamada, ev sahibinin fosil yakıtlı bir ısıtma sistemi kurmasının kiracıları da doğrudan etkilediğini söyledi. Hubig, bu nedenle ekonomik sonuçların yalnızca kiracılar tarafından taşınmasının doğru olmadığını belirtti.

Hubig, yeni sistemle ev sahiplerinin yan giderlere katılacağını ve kiracıların rahatlatılacağını ifade etti. Bakan, hükûmet içinde uzlaşmanın sağlandığını ve reformun bu yıl kabul edilmesinin hedeflendiğini söyledi.

Miersch: Fosil kararı veren sorumluluk da almalı

SPD Meclis Grup Başkanı Matthias Miersch de anlaşmadan memnun olduğunu açıkladı. Miersch, iklim korumasının kiracılar için ödenebilir kalması gerektiğini söyledi.

SPD’li siyasetçi, CO2 maliyeti, şebeke ücretleri ve biyogaz kaynaklı maliyet risklerinin yarı yarıya paylaşılması konusunda uzlaşma sağladıklarını belirtti.

Bu kuralın, ısıtma sistemi değiştirilen mevcut ve yeni kira sözleşmeleri için geçerli olması planlanıyor.

Miersch, “Bir ev sahibi fosil yakıt konusunda fiilî durum yaratıyorsa, gelecekte ekonomik sorumluluğu da üstlenmek zorunda” dedi.

65 yüzde kuralı kalkıyor

Union ve SPD, şubat ayında reformun ana hatlarında anlaşmıştı. En önemli değişiklik, mevcut Bina Enerji Yasası’ndaki 65 yüzde kuralının kaldırılması olacak.

Bu kural, yeni takılan ısıtma sistemlerinin en az yüzde 65 yenilenebilir enerjiyle çalışmasını zorunlu kılıyordu.

Yeni reformla birlikte gaz ve mazotlu ısıtma sistemlerinin kurulması yine mümkün olacak. Ancak bu sistemlerin 2029’dan itibaren giderek artan oranda iklim dostu yakıtlarla çalıştırılması gerekecek.

Biyometan ve sentetik yakıt dönemi

Planlanan modele göre gaz ve mazotlu sistemlerde biyometan ya da sentetik yakıtlar kullanılabilecek. Hükûmet, 2040’a kadar kademeli bir ‘biyo merdiven’ uygulaması öngörüyor.

Mevcut ısıtma sistemleri için de 2028’den itibaren ‘yeşil gaz kotası’ getirilmesi planlanıyor.

Isıtma sistemini değiştirenlere verilen milyarlarca avroluk teşviklerin ise devam etmesi bekleniyor.

Spahn: Kazana yeniden özgürlük geliyor

CDU/CSU Meclis Grup Başkanı Jens Spahn, reformu eski Ekonomi Bakanı Robert Habeck’in ısıtma yasasının kaldırılması olarak değerlendirdi.

Spahn, “Habeck’in ısıtma yasasını kaldırıyoruz ve bodrum katına yeniden gerekli özgürlüğü getiriyoruz” dedi.

CDU’lu siyasetçi, ev sahibi ile kiracı arasında adil bir denge kurulması gerektiğini söyledi. Spahn’a göre biri hangi sistemle ısınılacağına karar veriyor, diğeri ise günlük tüketimi belirliyor.

CSU’dan düşük kiralı evler için güvence

CSU bölge grubu lideri Alexander Hoffmann, düzenlemede düşük kiralı ve modernize edilmemiş binalar için zor durum maddesi bulunacağını açıkladı.

Bu maddeyle ev sahiplerinin orantısız biçimde yük altına girmesinin önlenmesi amaçlanıyor. Hoffmann’a göre kiraya vermenin ekonomik olarak sürdürülebilir kalması da güvence altına alınmalı.

Muhalefet ve çevreciler eleştiriyor

Koalisyonun planları, son aylarda muhalefet ve çevre örgütleri tarafından eleştiriliyordu.

Eleştirmenler, reformu gaz lobisine verilmiş bir taviz olarak görüyor. Ayrıca 65 yüzde kuralının kaldırılmasının Almanya’nın iklim hedeflerini zayıflatacağı savunuluyor.

Hükûmet ise yeni düzenlemeyle hem kiracıların korunacağını hem de ev sahiplerine ısıtma sistemi seçiminde daha fazla hareket alanı tanınacağını ileri sürüyor.